近五年奢侈品牌签约数量创历史新高

不论新品牌，中端品牌都是近年来签约的主力军。签约合同数245份，同比下降40%，历史上首次出现负增长。这主要是由于中档酒店纯收益驱动的投资模式，资产属性较弱，抗风险能力较差。在不确定的市场环境下，很难给予投资者足够的投资信心。

与中端品牌相比，2020年中高端、高端和豪华品牌签约数量分别增长11%、26%和167%。豪华品牌签约数量已达到近五年来的顶峰。增速也仅次于2018年，达到近年来第二高水平。

具体原因是疫情影响下的市场环境多变、复杂。高端及以上酒店资产因其较好的长期价值增值潜力，更受到注重长期持有价值的投资者青睐。与此同时，产业迁移持续推进，随着全民度假意识逐渐增强等趋势，新一线城市、强二线城市和旅游度假区迎来快速发展，也提供了更广阔的发展空间。奢侈品牌的发展圈。

如果考虑新品牌，中高端品牌签约数量大幅上升，较2019年增长109%。这主要得益于中高端独特的品牌属性品牌。从资产角度看，中高端酒店初始投资相对可控，在妥善运营维护的前提下，可享有一定的资产增值潜力；从品牌角度看，中高端品牌对城市档次和市场成熟度有影响。要求略低于高端及以上品牌，可以实现更深层次的市场下沉。同时，也能与市内大量发展中的商圈相匹配，拥有更广阔的区域发展空间。

总体而言，无论今年是否考虑新品牌，疫情的暂时影响并未对中高端及以上酒店的长期战略投资产生重大影响。